Picity Sky Park là dự án căn hộ cao tầng tọa lạc tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương – khu vực giáp ranh TP.HCM đang phát triển nhanh về hạ tầng, dân cư và nhu cầu nhà ở. Dự án được định vị theo hướng khu căn hộ hiện đại, tích hợp tiện ích nội khu đa dạng, hướng đến nhóm khách hàng mua ở thực và nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm sản phẩm có khả năng khai thác ổn định.
Trong bối cảnh thị trường căn hộ vùng ven TP.HCM ngày càng mở rộng, Picity Sky Park được xem là một trong những dự án đáng chú ý nhờ lợi thế vị trí, quy mô tương đối lớn và mức giá được đánh giá là dễ tiếp cận so với khu vực trung tâm.
Tổng quan dự án Picity Sky Park
Picity Sky Park được quy hoạch như một khu căn hộ cao tầng nằm trong hệ sinh thái các dự án mang thương hiệu Picity. Dự án hướng đến việc giải quyết nhu cầu nhà ở thực cho cư dân khu Đông Bắc TP.HCM và Bình Dương, đồng thời tạo nền tảng cho các hoạt động đầu tư cho thuê nhờ mật độ dân cư và lao động cao trong khu vực.
Thông tin tổng quan:
- Tên dự án: Picity Sky Park.
- Vị trí dự án: 15/9 Kp. Bình Đường 2, P. An Bình, Tp. Dĩ An, Bình Dương.
- Vị trí nhà mẫu: Số 9A TX13, P. Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Khách Sạn Đầu Tư Kim Sơn.
- Phát triển dự án: Tập Đoàn Pi Group.
- Tổng thầu: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng & Thiết Kế Số 1 DECOFI
- Thiết kế kiến trúc: Vertical Studio.
- Thiết kế cảnh quan: One Landcape.
- Tổng diện tích khu đất: 10.611m2.
- Mật độ xây dựng: 52.91%.
- Diện tích cảnh quan: 47.1% (Công viên, cây xanh, giao thông, tiện ích nội khi)
- Quy mô: Căn hộ gồm 3 khối, cao từ 21 – 40 tầng.
- Sản phẩm: Có 1.319 căn hộ, 226 căn Officetel, 22 căn Shophouse.
- Hình thức: Sở hữu lâu dài với căn hộ, 50 năm với Shophouse.
Lưu ý: Một số thông tin chi tiết sẽ được cập nhật theo từng giai đoạn triển khai và công bố chính thức từ chủ đầu tư.
Chủ đầu tư Picity Sky Park
Picity Sky Park được phát triển bởi đơn vị thuộc hệ sinh thái Pi Group – doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại Việt Nam. Trong các dự án đã và đang triển khai, Pi Group tập trung vào phân khúc căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực, ưu tiên vị trí kết nối tốt, quy hoạch đồng bộ và khả năng tiếp cận tài chính của người mua.
Định hướng của chủ đầu tư thể hiện qua các yếu tố:
- Phát triển dự án theo quy hoạch được phê duyệt
- Ưu tiên không gian sống tiện nghi, đáp ứng sinh hoạt dài hạn
- Kiểm soát tiến độ triển khai theo từng giai đoạn
- Hướng tới tính bền vững và khả năng vận hành ổn định sau bàn giao
Đây là những yếu tố thường được người mua nhà và nhà đầu tư cân nhắc khi đánh giá một dự án căn hộ tại khu vực đô thị đang phát triển.
Vị trí Picity Sky Park ở đâu?
Vị trí hành chính
Picity Sky Park tọa lạc tại phường An Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, ngay mặt tiền Quốc lộ 1A – một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM và các tỉnh phía Nam.
Kết nối giao thông & liên kết vùng
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:
- Đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ trong khoảng 500–700 m
- TP. Thủ Đức thông qua các trục đường lớn
- Trung tâm TP.HCM qua hệ thống giao thông liên vùng
- Các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương và Đồng Nai
Vị trí này mang lại lợi thế rõ rệt cho người làm việc tại TP.HCM nhưng muốn tìm kiếm không gian sống có chi phí hợp lý hơn, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác cho thuê căn hộ.
Hệ thống tiện ích tại Picity Sky Park
Picity Sky Park được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu nhằm đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt cơ bản của cư dân, giảm sự phụ thuộc vào tiện ích bên ngoài.
Tiện ích nội khu
- Hồ bơi phục vụ cư dân
- Khu thể dục thể thao, gym – yoga
- Khu vui chơi trẻ em
- Công viên, đường dạo bộ nội khu
- Không gian sinh hoạt cộng đồng
Các tiện ích được bố trí theo hướng thuận tiện, ưu tiên khả năng sử dụng thực tế thay vì chạy theo hình thức.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí nằm trên trục giao thông lớn, cư dân Picity Sky Park dễ dàng tiếp cận:
- Hệ thống trường học các cấp
- Bệnh viện và cơ sở y tế
- Trung tâm thương mại, chợ truyền thống
- Khu hành chính và khu công nghiệp
Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu tạo nên môi trường sống tương đối đầy đủ cho cư dân đô thị.
Quy mô, mặt bằng & thiết kế Picity Sky Park
Quy mô tổng thể
Dự án được phát triển theo mô hình căn hộ cao tầng hiện đại, với phần diện tích đáng kể dành cho cảnh quan và tiện ích chung. Mật độ xây dựng được kiểm soát nhằm đảm bảo sự thông thoáng và khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên cho các căn hộ.
Mặt bằng & loại hình sản phẩm
Picity Sky Park cung cấp đa dạng loại hình:
- Căn hộ ở: phục vụ nhu cầu sinh hoạt lâu dài
- Officetel: phù hợp làm văn phòng nhỏ hoặc đầu tư cho thuê
- Shophouse: phục vụ hoạt động thương mại tại khối đế
Sự đa dạng này giúp dự án có khả năng đáp ứng nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
Các loại căn hộ tại Picity Sky Park
Các căn hộ tại Picity Sky Park được thiết kế theo hướng tối ưu công năng, hạn chế diện tích thừa, phù hợp nhu cầu ở thực:
- Officetel: diện tích nhỏ gọn, phù hợp cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ
- Căn 1 phòng ngủ: dành cho người độc thân, cặp đôi trẻ
- Căn 2 phòng ngủ: lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ
- Căn 3 phòng ngủ: phù hợp gia đình nhiều thế hệ
Thiết kế căn hộ chú trọng sự thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và khả năng bố trí nội thất linh hoạt.
Nhà mẫu & phối cảnh dự án
Phong cách thiết kế của Picity Sky Park hướng đến sự hiện đại, đơn giản và dễ ứng dụng. Các phối cảnh và nhà mẫu (khi được công bố) phản ánh rõ định hướng không gian sống tiện nghi, ưu tiên trải nghiệm sinh hoạt thực tế thay vì trang trí cầu kỳ.
Đây là yếu tố giúp người mua dễ hình dung về không gian sống sau khi nhận nhà.
Mẫu căn hộ để ở
Mẫu căn hộ Hi-Ceiling
Mẫu căn hộ Officetel
Mẫu Shophouse
Pháp lý Picity Sky Park
Pháp lý là yếu tố quan trọng trong quyết định mua bất động sản. Picity Sky Park được triển khai theo các quy định pháp luật hiện hành, với hồ sơ pháp lý được hoàn thiện theo từng giai đoạn:
- Quy hoạch chi tiết theo quy định
- Hồ sơ liên quan đến quyền sử dụng đất
- Giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý cần thiết
Người mua nên theo dõi thông tin công bố chính thức tại từng thời điểm để đảm bảo nắm rõ tình trạng pháp lý khi giao dịch.
Tiến độ xây dựng Picity Sky Park
Dự án được triển khai theo lộ trình cụ thể, chia thành các giai đoạn phù hợp với kế hoạch tổng thể. Thông tin tiến độ được cập nhật định kỳ, giúp người quan tâm đánh giá mức độ triển khai và khả năng bàn giao theo kế hoạch.
Sáng ngày 28/12/2025, Nhà phát triển Pi Group và tổng thầu Decofi đã long trọng tổ chức Lễ cất nóc dự án 𝐏𝐢𝐜𝐢𝐭𝐲 𝐒𝐤𝐲 𝐏𝐚𝐫𝐤. Sự kiện đánh dấu bước ngoặt quan trọng trên hành trình hiện thực hóa tổ ấm lý tưởng dành cho cộng đồng cư dân ngay trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng – tâm điểm mới của siêu đô thị TP.HCM mở rộng.
Giá bán Picity Sky Park & chính sách thanh toán
Giá bán Picity Sky Park được đánh giá là phù hợp với mặt bằng chung của khu vực Dĩ An, đặc biệt so với các dự án nằm sâu trong TP.HCM.
Bảng giá tham khảo theo loại căn:
- Officetel (31 m²): từ khoảng 1,39 tỷ đồng
- 1PN 1WC (36 m²): từ khoảng 1,62 tỷ đồng
- 2PN 1WC (47 m²): từ khoảng 2,11 tỷ đồng
- 2PN 2WC (57 m²): từ khoảng 2,56 tỷ đồng
- 3PN 2WC (66 m²): từ khoảng 2,97 tỷ đồng
Chính sách tài chính thường đi kèm:
- Thanh toán ban đầu linh hoạt
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ
- Lãi suất ưu đãi trong thời gian đầu (theo từng giai đoạn)
Mức giá và chính sách có thể thay đổi theo thời điểm.
Picity Sky Park phù hợp với ai?
Người mua ở
- Gia đình trẻ làm việc tại Dĩ An, Thủ Đức, TP.HCM
- Người tìm kiếm căn hộ có vị trí kết nối tốt, giá hợp lý
- Khách hàng ưu tiên môi trường sống đầy đủ tiện ích
Nhà đầu tư
- Đầu tư cho thuê nhờ nhu cầu nhà ở cao
- Đầu tư trung – dài hạn theo hạ tầng khu Đông Bắc
- Nhà đầu tư ưu tiên tính thanh khoản và pháp lý rõ ràng
Câu hỏi thường gặp về Picity Sky Park (FAQ)
Picity Sky Park đã có pháp lý đầy đủ chưa?
Dự án đang được triển khai theo đúng quy định, hồ sơ pháp lý được cập nhật theo từng giai đoạn.
Giá bán Picity Sky Park hiện nay khoảng bao nhiêu?
Giá bán mang tính tham khảo và phụ thuộc vào loại căn, vị trí và thời điểm mở bán.
Dự án có phù hợp để đầu tư không?
Phù hợp với đầu tư trung – dài hạn, đặc biệt là khai thác cho thuê tại khu vực giáp TP.HCM.
Khi nào dự kiến bàn giao?
Thời gian bàn giao sẽ được công bố theo tiến độ triển khai chính thức của dự án.
Kết luận
Picity Sky Park là dự án căn hộ cao tầng tại TP. Dĩ An, Bình Dương, hội tụ các yếu tố về vị trí, quy mô, tiện ích và khả năng tiếp cận tài chính. Với định hướng phục vụ nhu cầu ở thực kết hợp tiềm năng đầu tư, dự án đang nhận được sự quan tâm của thị trường trong bối cảnh quỹ đất và giá nhà tại TP.HCM ngày càng hạn chế.
Việc theo dõi thông tin cập nhật về pháp lý, tiến độ và giá bán sẽ giúp người mua và nhà đầu tư có cơ sở đánh giá đầy đủ trước khi đưa ra quyết định phù hợp.
